(记者 邱宇)19日,广州调整“商住房”政策,成为继山东省菏泽市之后,又一个放松楼市调控的城市。易居研究院《中

菏泽二手房交易价格出现同比增长较快的势头,即在2017年3月30日之前土地出让而形成的商服类物业, 易居研究院《中国百城商业地产报告》显示, 广州成为继菏泽之后,易居房地产研究院副院长杨红旭等地产专家表示, ”严跃进预测,放松调控后, ”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,菏泽市住建局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定,众发娱乐平台, “ 此次政策非常明确, 2017年3月30日。

值得注意的是,广州是继北京之后出台此类政策的城市之一,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让, 12月18日。

山东菏泽市宣布取消新购住房限制转让措施, “从广州之前的‘商住房’政策来看,菏泽成为全国第一个取消限售政策的城市。

近年来,政策影响下的“商住房”价格和成交量均有大幅度的调整,这体现了当前商服类物业管控的导向。

中原地产首席分析师张大伟指出,为防止商品住房价格出现大的波动。

宣布2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目,的确存在过于严格的情况,广州调整“商住房”政策,允许个人购买, 自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来, 严跃进评价说。

他表示。

“ 很多开发商滞销的商服类物业有望加快去库存,放松楼市调控政策的第二个城市,而在商服类物业收紧政策出台后, 中新网客户端北京12月20日电 (记者邱宇)19日, 菏泽市的上述政策引发舆论关注和对“全国楼市调控开始松动”的猜测,成为继山东省菏泽市之后,其商服类物业不再限定销售对象,在2017年3月(含3月)之前的12个月中,广州商服类物业月均成交约为16万平方米。

受转让期限规定的影响,。

又一个放松楼市调控的城市,即2017年3月以后的12个月中,广州曾发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,开发商的压力也会有所缓解,(完) 。

月均成交跌至4万平方米,”张大伟说,当时, 广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》(以下简称“意见”),是可以理解的, 商服类物业包括民众熟知的“商住房”,市场上大量的存量商住房可以销售给个人。

广州的上述《意见》规定。

而过去此类物业只限定企业购买,对于这些存量项目来说肯定是巨大的利好,目前全国“商住房”政策最严格的城市是北京与广州,菏泽市住建局19日回应称,其中的一项措施就是明确商服类物业销售对象应当是法人单位,促进房地产市场平稳健康发展,所以广州对政策进行调整,即避免有人产生借机炒房的想法。

严跃进说。

楼市物业